Débuter en immobilier

Les 7 pièges à éviter lorsque vous rénovez votre appartement vous-même

Voici une liste des pièges à éviter lorsque vous rénovez votre appartement vous-même, j’espère qu’elle vous permettra de vous éviter bien des problèmes. Ne sous-estimer pas votre budget La sous-estimation du budget peut casser la rentabilité de l’appartement, ou dans…

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Un outil pour bien choisir la ville de votre achat immobilier

Combien d’entre nous ont acheté un appartement dans une ville sans vraiment la connaître ? Découvrez ce petit outil qui peux vous aider à choisir la ville de votre achat immobilier… ses perspectives d’évolution, sa démographie, l’avis de ses habitants……

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Livre : Immobiliez-vous de Marc Fiorentino

Hier en me rendant chez mon coiffeur, je suis tombé sur le livre de Marc Fiorentino, « Immobiliez-vous, face à la crise, tout sur l’immobilier ». Bien entendu, j’ai sauté sur l’occasion et j’ai acheté le livre pour avoir le…

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3 façons d’utiliser le bambou dans la rénovation de votre appartement

Pour les amateurs d’écologie, dont je fais partie, le bambou est une excellente ressource renouvelable et écologique et je pense très sérieusement à l’utiliser à forte dose dans les futures rénovations de mes appartements. C’est un matériau plus résistant que…

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Qu’est-ce qu’un taux de rentabilité brute et comment le calculer ?

La rentabilité brute La rentabilité brute est le premier indicateur d’achat ou de vente. Il permet de définir la rentabilité d’un bien à la louche. Je dis bien à la louche car il prend uniquement en compte le prix du…

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La rénovation complète de mon appartement en location

En investissant dans cet appartement, je savais qu’il y avait de lourds travaux à réaliser. Il était délabré, en très mauvais état. J’ai réalisé ces travaux seul avec l’aide de mon frère et d’un ami. Vous pourriez me dire que…

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Comment calculer le potentiel locatif de votre ville ?

Lorsqu’on est en phase de recherche d’un bien immobilier, il est important de connaître le nombre potentiel de locataires dans la ville de votre investissement. C’est un calcul simple que je réalise régulièrement pour m’assurer que le marché n’est pas…

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Classement rentabilité et demande locative des 100 plus grandes villes de France

Comment savoir où faut il investir ? C’est une question essentielle si on veut se construire un patrimoine dans l’immobilier. Cela permet également de détecter les villes où le placement sera très rentable et dans lesquelles vous n’aurez aucun mal…

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Nouveau simulateur de taux de rentabilité nette

Après la mise en ligne du simulateur de rendement brut, découvrez mon simulateur de rendement net. La rentabilité nette est un indicateur un peu plus précis que la rentabilité brute puisqu’elle tient compte des charges locatives que vous devez supporter….

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